年底购房旺季到来,市民置业热情高涨

　　临近年底，有些开发商为了年度业绩目标，调整了销售策略，不仅推新速度有所加快，入市产品的房源也非常丰富，有平层、高层、叠墅、联排等等，大大增加了消费者选择的余地和范围，对于准备购房的消费者来说，由于近期新房项目入市仍较频繁，因此不妨抓住这个时机，购得一套心仪房源。

　　市民购房热情持续高涨

　　“听说大城市房子都在涨价，台州房子也涨啦，以后会不会涨，谁也说不好。”“反正早晚都得买，我看还是早点下手吧，万一再涨呢。”“目前开盘的项目太多了，我要仔细看看，挑选一个最满意的。”临近年底，笔者发现，不仅买房的人很多，买房人的热情还很高。

　　时下正值寒冬，随着天气越来越冷，人们出门看房的勇气和动力应该在减弱才是，可是反观当下的市场情况，一点寒冬的迹象也看不出来。“每天来看房、咨询的人络绎不绝，尤其是周末，看房的人更多，我们加班到晚上11、12点已经是很正常的事情。”某售楼处的销售人员小李介绍说，加上到了年末，开发商也在调整销售策略，接下来会有一些优惠信息放出，预计会吸引更多的购房者。

　　笔者注意到，前来看房的市民当中，有的是想给儿子未来结婚置业，有的是冲着改善居住环境来的，也有投资购房的。总之，每个人的需求都有不同，不过他们买房的热情却一样高涨。

　　市场成交持续上扬

　　笔者发现，购房者看房选房，最吸引他们的还是新推房源，比如上周，台州楼市一下子推出了6个新盘，数百套供应量，一下子聚焦了购房者的目光。

　　其中，椒江区华鸿·台州大公馆已于11月27日推7号楼共32套房源；绿城·临海玫瑰园二期别墅11月28日推出76套法式排屋、28套中式和院；黄岩中梁永宁首府已于11月底推出2、25、21、16号楼共197套房源；11月29日，天台华鸿中央公园推叠墅60套；玉环新城吾悦广场推叠墅52套；仙居大卫世界城推小高层和排屋共192套……

　　进入月底，开发商加快推新速度，增加了消费者选择的余地，由于目前购房者买房热情较高，新盘去化成绩喜人。据不完全统计，11月27日-12月03日，台州全市成交一手住宅约1360套，日均卖房194套，成交量持续上扬。

　　业内人士表示，进入年底，开发商面临着各种压力，因此短期内一些项目也调整了销售节奏。在大批新房源的快速入市，交易情绪逐步回升的背景下，台州年末楼市的好行情不让人意外。

　　12月市场值得期待

　　2017年的一个月已经到来了，面对即将到来的年底，房企们纷纷摩拳擦掌，迎接即将到来的一个月。据不完全统计，12月台州预计有25盘推新，其中黄岩区5个，椒江区4个，临海市和天台县各3个，温岭市3个，路桥区、三门县各2个，开发区、仙居县、玉环市各1个。虽然部分在售楼盘可能因工期或蓄客延迟推新，但是整体供应量预计值得期待。

　　对购房者来说，年底可谓是买房的好时机，但是有购房者表示，现在有的产品不能满足其购房需求，加之单位年底都比较忙，所以购房需求或将受到影响。从11月底的市场情况看，楼市供需两旺，市场热情或将延续。业内人士表示，但从市场走势来说，年底市场一般走势平稳，并不会有太大的波动。

　　“买房还是各取所需，看是否真的需要。”业内人士提醒购房者，在楼市行情较好时，买房更要理性。“不要受到部分开发商的营销干扰而恐慌性买房，市民不用担心，进入12月，台州还将会有大批品牌房源集中上市供市民选购，消费者还有很大的挑选空间。”

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